上海13层在建高楼倒塌开发商接受调查装载机
2023-07-07 11:40:44 牧晨机械网
上海13层在建高楼倒塌 开发商接受调查
上海走俏楼盘在建13层高楼整体倒塌
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6月27日凌晨5时30分许，上海市闵行区“莲花河畔景苑”在建楼盘工地发生13层楼房楼体倒覆事故，造成1名工人死亡。28日，上海有关部门已对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取控制措施。
经查，倒塌的“莲花河畔景苑”楼房，开发商系上海梅都房地产开发有限公司，企业资质证书尚在有效期内。有关部门已对开发商及其资金采取控制措施，业主交纳的房款处于安全状态。上海市委市政府已要求立即组成联合调查小组，彻查事故原因。从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查，并依法公开处理。
业主纷纷要求退房
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多名业主登记退房
目前，莲花河畔景苑开发商已经在楼盘附近设置了两处“现场咨询点”，并有多名业主进行了退房登记。不过工作人员表示，退房具体方案还不清楚，需要等相关部门认定事故原因后才能公布。此外，该小区约有80名业主参加了临时业主大会，讨论希望有关部门在处理善后事宜中，能够考虑到购房者的利益，包括退房和赔款等。因为此刻的房价已经与多数购房者买房时的价格上涨了20%左右，原款退房对他们不利。
上海网上房地产信息显示，梅都房地产开发有限公司持有三级房地产开发企业资质证书，资质等级有效期至2009年12月31日，房地产开发企业一般按照企业实力等由大到小分为4个资质等级。据报道，梅都公司的注册资本仅800万元，规模不大，企业性质为私营有限责任公司。网上房地产数据还显示，莲花河畔家园已售出489套，已登记总套数407套，目前可售套数为140套。该楼盘累计合同均价为14297元/平方米。不过，据购房业主反映，在今年春天的一轮房价飙升后，该地段实际房屋价格已经达到了18000元/平方米。除莲花河畔景苑外，梅都还开发了罗锦新苑和罗锦苑两个小区。前者已售完，后者总套数289套，可售套数207套。
事故具体原因还在调查
截至6月27日，联合调查小组初步检测结果显示，该楼盘其他在建楼房及附近小区房屋均无偏移、沉降及倾斜，附近地区水电煤等管线也没有移位、破裂，发生次生灾害的可能性较小。但事故具体原因正在调查之中。
据了解，该住宅倒塌前一天，临近的淀浦河防汛墙曾出现70余米塌方险情，有关方面正连夜组织抢险。由于该楼盘尚未竣工交付使用，此次倒塌未酿成居民伤亡事故。但事故发生时有工人在楼内，其中1名不幸丧生。
据东南大学及同济大学建筑领域相关专家分析，这种整体倒覆方式在事故中极为罕见，原因需要详细调查，是否与防汛墙倒塌有关联也难以判定，目前所能猜测的理由或是在房屋设计或施工的重要环节出了问题，尤其是在打地基环节。昨日现场抢险还在进行，施工队卸除现场过高的土方堆载、回填基坑，并进行了现场的安全检测。
上海走俏楼盘在建13层高楼整体倒塌
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施工可能“偷工减料”
已从事土木工程研究53年的工程院院士、南京东南大学吕志涛教授说，对上海13层楼房倒塌事件，出现这种情况的几率微乎其微。由于没有到现场勘查，吕教授表示不宜过早下判断，但据他猜测，施工方很可能偷工减料了。
同济大学相关专业的教授也表示，在建楼房整体倒塌的事情一直较为罕见，尤其是在上海。他表示，这种高层建筑的桩基都会深达20～30米，并且都是钢筋混凝土建成，一般情况下不可能倒塌。该教授认为，从技术上讲，这栋楼必须全部拆除掉，并且查明倒塌原因。
网友一句话点评 上海罕见塌楼
28日，众多网友对上海罕见塌楼发表一句话评论，以下为摘录：
1.27日早上那声巨响难道不是雷，是这栋房子？（近期雷雨天多，雷人的事情也多，都把人弄糊涂了。）
2.这是开发商的行为艺术吗？（现在流行行为艺术，所以我们看到什么也不要奇怪，就当是行为艺术好了。）
3.房子没有倒，它只是在做俯卧撑而已。
4.还好楼距还凑合，要不然成多米诺骨牌了。